Kapitalbeschaffung

Wenn Ihre Immobilie frei von Last bzw. zum größten Teil abbezahlt ist, haben wir die Möglichkeit, Ihnen günstiges Kapital zur freien Verwendung zu beschaffen. Wir zeigen Ihnen, wie das geht.

Zinsgünstiges Geld für Sie.

Wenn Ihre Immobilie frei von Last bzw. zum größten Teil abbezahlt ist, haben wir die Möglichkeit, Ihnen günstiges Kapital zur freien Verwendung zu beschaffen. Wir zeigen Ihnen, wie das geht.
Was ist die zinsgünstige Kapitalbeschaffung?

Sie haben die Möglichkeit, als Eigentümer von Grundbesitz, Wohnungen oder Häusern Ihre Immobilie zu beleihen. Dafür sollte sie weitestgehend abbezahlt sein, damit Sie dann einen Hypothekenkredit mit günstigen Zinsen in Anspruch nehmen können. Die Besonderheit der Kapitalbeschaffung für Hausbesitzer oder Grundbesitzer besteht darin, dass normalerweise zweckgebundenes Kapital aus einem Immobilienkredit frei verwendet werden darf. Grundvoraussetzung für diese Form der Finanzierung ist, dass Sie ein Grundstück oder eine Immobilie besitzen und über regelmäßige Einkünfte verfügen.

Wir machen es möglich.

Wenn Sie einen Kredit auf Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück aufnehmen möchten, dann fragen wir gerne unverbindlich Immobiliendarlehen-Angebote für Sie an. Wir ermitteln auf diesem Weg, die günstigsten Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung über eine Baufinanzierung für Sie. 

Beispielrechnung Kapitalbeschaffung

Ihre abbezahlte Immobilie hat einen Verkehrswert von 400.000 Euro.

  1. Der Beleihungswert, wird dem Verkehrswert durch die Bank gleich gesetzt:
    400.000 Beleihungswert x 85 % Beleihungsgrenze = 340.000
    Maximale Kapitalbeschaffung = 340.000 Euro
  2. Ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 10 % wird von der Bank vorgenommen:
    400.000 Verkehrswert – 10 % Sicherheitsabschlag 40.000) = 360.000
    360.000 Beleihungswert x 85 % Beleihungsgrenze = 306.000
    Maximale Kapitalbeschaffung = 306.000 Euro
Baufinanzierungsrechner
Errechnen Sie hier ganz bequem, was Sie mit Ihrem monatlichen Budget finanzieren können. Je nach finanzieller Situation und Lebensstil kann eine höhere monatliche Rate vorteilhaft sein. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl des optimalen Finanzierungsmodels, damit Sie ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren können.
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"Entweder wir finden einen Weg oder wir schaffen einen."

Häufig gestellte Fragen

Wenn Sie Eigentümer von Immobilien oder Grundbesitz sind, können ihre lastenfreie bzw. fast abbezahlte Immobilie oder ihr Grundstück beleihen. Dafür können Sie dann einen zinsgünstigen Hypothekenkredit zur freien Verfügung in Anspruch nehmen.

Ihre eigene Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück. Es spielt hierbei keine Rolle, ob Sie selbst in der Immobilie wohnen oder sie vermietet ist. 

Der einfachste Weg zur Kreditbeantragung ist eine schuldfreie Immobilie.

 Beträgt die Restschuld weniger als 20 %, besteht ebenfalls die Möglichkeit

 ein Darlehen zu beantragen. 

  Als Regel gilt- ungefähr 10%-15% vom Verkehrswert der Immobilie wird als  

Sicherheitsabschlag von der Bank berechnet. Dementsprechend wird die Immobilie mit 85%-90% beliehen.